Szukanie najemcy

W ramach współpracy to my znajdziemy Ci najemcę. O nic nie musisz się martwić. Przejmiemy wszystkie Twoje obowiązki wynikające z szukania potencjalnego najemcy i zaprezentowania mu jak najlepiej Twojej nieruchomości. Czy masz mieszkanie, dom czy lokal, zajmiemy się tym profesjonalnie.

Kontrola lokalu i rachunków

Nie lubisz lub nie masz czasu zajmowaniem się obsługą swojej nieruchomości ? Zleć to nam. Zajmiemy się wszystkim: kontrolujemy wynajmowany lokal i składamy Ci pisemną notatkę, opłacamy rachunki, oferujemy szybką pomoc w sprawach wymagających interwencji serwisów, reprezentujemy Cię przed najemcą.

Likwidowanie usterek

Nasz plus to własne serwisy. Nie musisz czekać tygodniami na interwencję. W razie awarii wyślemy doświadczonego technika z naszej firmy. Awarie możesz zgłaszać 24 godziny na dobę 7 dni w tygodniu. Ceny konkurencyjne. Szybko i solidnie – to nasz atut. Więcej informacji znajdziesz w zakładce „USŁUGI”.

Zarządzanie najmem - profesjonalna obsługa wynajmu mieszkań w Warszawie

Profesjonalne usługi dla właścicieli nieruchomości

Usługę kierujemy do osób, które nie mają czasu zajmować się swoją nieruchomością lub nie mieszkają w Warszawie czy w Polsce. Cenią profesjonalizm.

Nasza oferta spełni Twoje wymagania :

  • uzgodnimy z Tobą zasady najmu
  • przygotujemy Twoją nieruchomość do wynajmu
  • wykonamy zdjęcia na potrzeby publikowanych ogłoszeń
  • aktywnie poszukamy najemców
  • fachowo zaprezentujemy Twoją nieruchomość
  • przedstawimy Ci potencjalnych najemców
  • wynegocjujemy najkorzystniejszą umowę najmu
  • na życzenie zrobimy przegląd sanitarno-techniczny lokalu

Oferujemy nasze usługi na terenie miasta stołecznego Warszawy, w tym Mokotów, Praga, Ursynów, Wola, Bielany, Targówek, Bemowo, Śródmieście, Białołęka, Żoliborz, Wilanów

Co otrzymasz w ramach w ramach zarządzania najmem i obsługi mieszkań w Warszawie dzięki współpracy z nami?

Kompleksowość, zaufanie, doświadczenie

Działamy na terenie miasta stołecznego Warszawy. Zarządzamy najmem w takich dzielnicach jak Mokotów, Praga, Ursynów, Wola, Bielany, Targówek, Bemowo, Śródmieście, Białołęka, Żoliborz, Wilanów. Jeżeli Twoja nieruchomość położona jest w stolicy zaufaj naszej profesjonalnej obsłudze i już dziś zgłoś do nas swoją nieruchomość. Będziesz miał pewność, że Twoja nieruchomość jest pod kontrolą 24/7. Proponujemy profesjonalne zarządzanie najmem jak również pośrednictwo i doradztwo. W ramach naszej oferty zapewniamy :

  • szukanie potencjalnego najemcy, który spełni Twoje oczekiwania finansowe i inne
  • w Twoim imieniu dokonamy wszelkich płatności związanych z czynszem i mediami
  • gwarantujemy stały kontakt z najemcą, administracją lub zarządcą
  • kontrolujemy wynajmowany lokal co 2 miesiące i składamy Ci z niego raport
  • za Ciebie przeprowadzimy wszelkie naprawy lub awarie w ramach naszego serwisu, uprzednio uzgadniając z Tobą zakres prac i koszty
  • profesjonalnie doradzimy co zrobić aby mieszkanie uzyskało większą cenę najmu
  • proponujemy Ci również dodatkowe usługi związane z remontem lub polepszeniem wyglądu nieruchomości
  • przed najmem proponujemy sprawdzenie instalacji sanitarnej i elektrycznej oraz czujnika gazu
  • dbamy o inne opłaty związane z posiadaniem nieruchomości jak podatki
  • proponujemy współpracę z naszym brokerem ubezpieczeniowym
  • gwarantujemy całodobową linię awaryjną dla najemcy
  • nie pobieramy opłat za nie wynajętą nieruchomość
Ale przede wszystkim gwarantujemy Ci, że nasi klienci traktowani są indywidualnie co daje im większe zadowolenie z podjętej decyzji o współpracy z nami.

Jak wynająć mieszkanie?

O co należy zadbać wynajmując mieszkanie? Istnieje kilka zasad i spraw, na które trzeba zwrócić szczególną uwagę, by zarządzanie najmem przebiegło bez przykrych skutków zarówno dla wynajmującego, jak i najemcy. Właściciele oczekują od najemcy przede wszystkim terminowego regulowania czynszu, ale również dbałości o lokal oraz odpowiedniego zachowania, niebędącego uciążliwym dla sąsiadów. Nie każdy jednak jest takim „modelowym” najemcą, dlatego należy się odpowiednio zabezpieczyć, wówczas zarządzanie najmem niczym nas nie zaskoczy.


Po pierwsze- szczera rozmowa

Obsługa wynajmu mieszkań powinna rozpocząć się od szczerej rozmowy. Każda ze stron musi określić swoje oczekiwania co do najmu. Właściciel musi jasno przedstawić sprawy finansowe. W kwestii wynajmującego jest rzetelne rozpoznanie czy potencjalny najemca jest wypłacalny. Kto będzie płacił za mieszkanie? W przypadku studentów- czy będą to rodzice? Czy zainteresowany pracuje gdzieś na stałe? Nie należy bać się takich pytań, weryfikacja potencjalnego najemcy to bardzo ważny element. Warto również, by właściciel zorientował się czy osoba, której chce powierzyć swój lokal, jest odpowiedzialna i godna zaufania. Dodatkowo podczas pierwszego kontaktu należy poruszyć kwestie takie jak wysokość kaucji, ilość osób, trzymanie zwierząt, czy palenie w lokalu.


Dobra umowa, protokół zdawczo- odbiorczy

Przede wszystkim umowa powinna być zawierana wyłącznie w formie pisemnej. Jest to zabezpieczenie dla obu stron, przedstawia jasne zasady współpracy. Obsługa wynajmu mieszkań bazująca na prawidłowo sporządzonej umowie minimalizuje ryzyko najmu oraz jest podstawą do udanej współpracy pomiędzy stronami. By mieć pewność, że w umowie niczego nie brakuje, można zlecić jej stworzenie kancelarii prawnej lub doświadczonemu w obrocie nieruchomościami pośrednikowi.


Oprócz umowy ważnym elementem jest protokół zdawczo- odbiorczy. Dokument ten podpisywany jest w chwili przekazania mieszkania najemcy. Powinno się zawrzeć w nim opis oraz stan mieszkania, wyposażenie, wskazania liczników mediów. Dodatkowo można zrobić zdjęcia miejsc i rzeczy o które wynajmujący mógłby mieć ewentualne pretensje. Stworzenie takiego dokumentu jest ważne zarówno z punktu widzenia właściciela, jak i najemcy. Pozwala na rozstrzygnięcie ewentualnych konfliktów i jest pomocny w kwestii zwrotu kaucji.

Immo4Rent wychodzi naprzeciw właścicielom

Świadczymy usługi pośrednictwa i oferujemy zarządzanie najmem na terenie Warszawy. W przypadku braku czasu na poszukiwania najemcy, braku doświadczenia w tworzeniu odpowiednich dokumentów warto skorzystać z naszej pomocy. Obsługa wynajmu mieszkań jest naszą profesjonalną usługą.

Działamy na terenie: Mokotów, Praga, Ursynów, Wola, Bielany, Targówek, Bemowo, Śródmieście, Białołęka, Żoliborz, Wilanów.

Dlaczego Immo4Rent?

Dołącz do grona zadowolonych Klientów

Mała firma to większa kontrola i zadowolenie. Własne serwisy usuwające awarie i usterki.
Co 2 miesięczna kontrola lokalu wraz z raportem.

obsługa wynajmu mieszkań warszawa

Wygoda

Przejmiemy za Ciebie wszelkie obowiązki.
Tobie pozostanie odpoczynek i comiesięczne wpływy z najmu.

zarządzanie najmem warszawa

Bezpieczeństwo

Zadbamy o wszystko. Nasze serwisy naprawią usterki czy awarie. O nic nie musisz się martwić. Najemca będzie miał z nami kontakt 24/7 oraz swojego opiekuna.

zarządzanie najmem Mokotów, Praga, Ursynów, Wola, Bielany, Targówek, Bemowo, Śródmieście, Białołęka, Żoliborz, Wilanów

Opłacalność

Za nasze kompleksowe usługi zapłacisz tylko 10 % kwoty wynajmu swojego mieszkania.

obsługa

Serwis i obsługa techniczna nieruchomości na wynajem

Nastąpiła awaria na Twojej nieruchomości ? Nie wiesz jak lub nie masz czasu zająć się tym osobiście ? Zleć to nam. Drobne naprawy, malowanie, hydraulika, elektryczność, serwis AGD, sprzątanie, serwis okien i drzwi i znacznie więcej.

WIĘCEJ INFORMACJI
obsługa wynajmu mieszkań w  Warszawie

Szukasz firmy, która zajmie się zarządzaniem Twoją nieruchomością?

Specjalizujemy się w profesjonalnym zarządzaniu nieruchomościami naszych Klientów. Szukamy najemcy, kontrolujemy lokal, opłacamy rachunki, likwidujemy usterki. Pracujemy na terenie miasta Warszawy.

WIĘCEJ INFORMACJI
zarządzanie najmem mieszkań w Warszawie

Jesteś właścicielem nieruchomości i chcesz ją wynająć?

Wynajem nieruchomości jest naszą specjalnością. Pomagamy naszym Klientom znaleźć potencjalnego najemcę. Zajmiemy się przygotowaniem korzystnej dla właściciela umowy. Doradzimy Ci na co zwrócić uwagę.

WIĘCEJ INFORMACJI

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Adres korespondencyjny: ul. Zielona 16 b/14, 05-092 Łomianki Czekamy na Państwa telefony: +48 504 783 966 Czekamy na wiadomości: kontakt@immo4rent.pl Pracujemy w godzinach: od pon-pt: od 9.00 do 18.00
Zgłaszanie awarii : 24/7

IMMO4RENT

Specjalizujemy się w zarządzaniu wynajmem nieruchomości. Naszą ofertę kierujemy przede wszystkim do właścicieli mieszkań i innych nieruchomości pod wynajem. W ramach współpracy, zajmujemy się wszystkim, od szukania najemcy, poprzez opłacanie rachunków, kończąc na obsłudze technicznej lokalu.

Obsługujemy nieruchomości z terenu Warszawy. Biegle mówimy po angielsku, francusku czy rosyjsku.

Prowadzimy nasze usługi na terenie całej Warszawy (Mokotów, Praga, Ursynów, Wola, Bielany, Targówek, Bemowo, Śródmieście, Białołęka, Żoliborz, Wilanów)